購入前には、しっかりと、物件のエリア・地域が自分のニーズに合致しているか、
次に具体的な不動産の価値を厳密にチェックすることですね。

購入時には、不動産屋さんのホームページをチェックしたり、
リゾート物件についての情報の書籍を、最低数種類目を通しておくべきです。

現在、田舎暮らしの物件として、人気が高いのは、
千葉、関西、九州、北海道、岡山、和歌山、兵庫、房総、奈良・・・
順不同、分類適当ですが。

また、販売時には、インターネットで情報発信している地元専門である、
不動産屋さん数件に登録して、転売を仲介してもらうのが、早いです。

例えば小学校の息子と旦那の３人家族とします。主人は将来的に田舎に帰りたいということで、今回は直接田舎での賃貸と分譲の選択ではないということです。時間的には田舎への引越は10年以上先との見通しです。あなたなら、どんな選択をするでしょうか。やはり分譲だね、と思う人は多いとおもいますが、賃貸だとご主人の給料は数万円少なくなってしまいます。つまり住宅手当のカットということですね。これから先、ずっと賃貸に対する住居手当が支給される約束はないけれども、現時点での手当数万円のカットは痛いですよね。どっちがお得な選択と言えるでしょうか。ちなみに現在は賃貸に住んでいて、分譲にすると月々の支払い１～２万円少なくなってしまうという条件ですね。

さて、今回は私の全く私的な基準で、スバリ断定モードで決めつけてしまいましょう。・・・賃貸をお勧めします。分譲を購入してとすると、初期資金が本当に少なかったら悲劇になります。延々と住宅ローンと固定資産税を支払い続ける状況が続きます。月々の支払いの内訳は当初は殆どが利息の支払いであって、元本は減りません。

水回りのリフォームは額がかさみます。お風呂や洗面所、トイレの位置を変えると言ったら、下手をすれば新築した方が有利な場合もあります。風呂場の床のタイルにひびが入っており、業者に依頼して床下を調査して貰ったところ、土台の木材がシロアリに食われていてどうしようもなかった・・・という話は珍しくもないんですね。

それから、家の傾きにも要注意です。ですから、家の見学時には是非「ビー玉」を持参してください。ビー玉が転がる家は傾いてます。その土地の地盤の問題になりますが、地盤が弱いばあい、年数の経過と共に「不同沈下」といって家の床はでこぼこのようになってきます。水平に戻す工事も可能ですけど、それなら新築にした方が安心です。

田舎の中古住宅を安価に上手に購入する方法、または上手に値切る方法というものは、誰でも知っておきたいものです。もちろん、違法な方法ではなくて、合法的に合理的に購入したいものです。例えば、田舎で中古住宅の築10～15年、建坪30～40坪、土地70坪程度としてみましょう。更に前提として、田舎での土地代だけで500万位としましょう。皆さんならどんな交渉をはじめますか？

すみません、条件を追加して田舎の木造でリフォーム無しのため売れ残っていて1100万でも売れていない、とします。更にいろいろな諸費用が別に90万程度掛かることにします。アドバイスですが、最も簡単な方法は自分の中での購入希望価格を決定しておくということです。

☆第一位は送料無料のイタリアンジェラートのお店「田舎の日曜日」の作品でした。楽天ショップでも相当人気があるようなので、ジェラートが好きな人は是非注文してみてください。

☆第２位は「田舎の日曜日」の「焼きたてパンセット」です。3580円はちょっとお高いかもしれませんがこれも楽天市場では人気点だそうです。イギリス食パン、魂のパン、山ぶどうとクルミのパン、かぼちゃのパン、有機青菜のパン、全粒粉テーブルロール・・・があるそうです。

☆第３位は「田舎の日曜日・デジタルリマスター版」です。楽天ブックス提供です。ルイ・デュクレー主演で老画家の一日の心の動きを丁寧に描き出した名作です。実は私もまだ鑑賞していないのです。早速注文させていただきます。

みなさんも、「それぞれの日曜日」を有意義にお過ごし下さい。

蕎麦の実の殻（カラ）を入れるかはずすかで更科そば、藪そばの２つに分かれるようですね。そして添加物というか、独自に何か入れているかで、胡麻そば、よもぎそば、へぎそば・・・などいろんな蕎麦の種類にわけられますよね。

さて、どこまでの範囲で考えるかが問題です。日本人は、そばが大好きなので、全国至る所に独自の蕎麦がいろいろとあります。その土地独自のそばがほぼ無数の種類あるようです。名前が違っても、おなじような蕎麦だったり、たとえ同じ名前でも蕎麦粉等の配合が異なり全く違った風味とか味が考えられます。（また、そばつゆのバリエーションもありますので・・・数えられませんよね。）

まず、移住先の環境で大分違いますね。移住先の地域が土地付き一戸建てを貸与したり、移住一時金を支給するなどの好条件であれば、ずっと生活することも可能でしょう。

一般的には、生活経費として１ヶ月いくらの支出が必要かを計算しましょう。住民税なんかも市町村での違いが大きいですから、事前の調査が必要です。大まかに言って、健康保険料、国民年金、住民税で１年１００万円は掛かります。甘い考えは禁物です。

四国なんかはどうでしょうか。愛媛県の南予に友人がいるのですが、土地の人の人柄もよくて、温和でのんびりしています。または高知県の西南地区の大月町なんかもいいでしょう。あそこは少し山の方に行くと、四万十川でも遊べますよ。また海の方に行けば、穴場なんですけど柏島という素晴らしい場所があります。自分では沖縄にも負けないと思いこんでいる綺麗な海とサンゴ礁豊富なところです。とにかく瀬戸内の気候は日本で一番住みやすいです。ただ遊園地とかテーマパーク、水族館なんかは皆無ですけど・・・。それだけ気にならなければ最高です。

ただ、文法的に「田舎っぺ」の意味はと聞かれると、あやふやなので少し調べました。「～っぺ」は、文字を書くときではなく、しゃべるとき即ち口語的表現ですね。特に親しい友人や家族、親しい人に用います。「田舎っぺ」を公式な席で用いたら常識を疑われるでしょう。また、「田舎っぺ」は、非難の意味も含まれますね。

公式な席の場合、例えば会社の会議の席で「あなたがこの計画の言い出しっぺです。」と言われたなら、計画の失敗の責任を問われている場面になります。自分を指して「田舎っぺ」を使用した場合は、謙譲の意味が含まれるようになると思います。「僕は田舎っぺだから・・・」と言うと、ユーモアを交えて自分の主張を穏やかに通しやすくなりますね。

下記のような転校の例がありました。「夫の海外勤務が終了して家族で日本に帰国します。３人の海外で育った子供は日本の学校を知りません。日本語での読み書き、計算は出来ます。インターナショナルスクールに通っていたため、学校での生活様式や習慣が日本とは異なると思います。日本の学校での扱いが心配なのです。長く途上国で暮らしたので先進国の日本に慣れるでしょうか。日本での生活経験がなく、うまく馴染めるのか、子供は日本の情報もあまり知りません。会話が時々英語になったりしますし、性格的にもおとなしく積極的ではありません・・・。一応いろいろと日本に前向きな話をして対応をしてはいるのですが・・・」というお話でした。

下記は田舎くらしにうんざりしている人からの相談です。「私は主人の実家の敷地内に家を建てて住んでいます。

ところが田舎くらしは、地域のしきたりや近所付き合いが大変で、疲れ切りました。姑や夫とも口論となり夫婦で田舎くらしを後悔しています。

となりに母屋があるので土地を売ることは出来ません。しかし住宅ローンがなんとかなれば、すぐにでも引っ越したい気持ちです」。

これは田舎くらしを我慢するか、脱出するかの二者選択ですね。

私は「田舎亭」が雑誌を見て以前から気になっていました。是非一度宿泊してみたいと思っていた京都の宿です。

皆さんは「京都迷宮案内」というテレビドラマを知っていますか。この「田舎亭」は、そのドラマの中で俳優の橋爪功が住んでる下宿という設定で、テレビのロケに使用されている旅館なんですよ。

テレビドラマではこの「田舎亭」はとても風情があります。以前は映画関係者の方々が多く泊まっていたので、普通のお客さんは宿泊できなかったといいます。

額絵のタイトルは「石段と田舎屋」と言うそうです。興味があったら探してみてください。値段は安かったです。通常価格が2,200円 (税込)ですが、販売価格は1,980円 (税込)送料別でした。

これは何処の国の風景なんでしょうか。ちょっと不明ですが、すごくメルヘンチックです。左側に小川が流れています。右側にはきれいな石段がある田舎屋の図柄なんです。

これはまったくの童話の世界です。まるでひょっこりと小さな小人達が出てきそうです。販売店の話だと、額の裏側はテープ張りで簡単な作りだそうです。専用の箱は付いていません。

今では珍しくなった昔の民家を手作りで作るドールハウスです。中級者向きぐらいのレベルなのですが、田舎好きな人はきっと時間を忘れて工作に没頭するのではと思います。

「作ってみましょうキット」と銘打っています。つまり少しずつ手づくり部分を増やして楽しめる田舎グッズキットですね。まず本体を組み立ててペイントします。

次に粘土で小物を作っていきます。

自分の力量に応じて、作る工程を増やせます。つまりオリジナリティが出せます。

関東地方でも、こういった物件はいくらでもあるでしょうね。千葉県、埼玉県、栃木県などは多数の物件があるはずです。

しかし田舎ぐらしは、理想ほどにのんびりしてはいませんよ。古い土地には慣習がしっかりと存在するし、土地の人の意見に逆らったら、あなたの生活そのものが危ういでしょうね。